1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
徳島市
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
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サーパス佐古六番町
徳島県徳島市佐古六番町
徳島線 / 蔵本駅 徒歩13分
2002年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,216万円
24.5万円/㎡
1,226
1,886
2,546
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,546万円
20.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス佐古六番町
1,880万円（20.8万円/㎡）/ 13階 / 90.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,880万円 | 20.8万円 | 13階 | 90.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/26 | 2,380万円 | 26.3万円 | 13階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,500万円 | 27.6万円 | 13階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/15 | 1,600万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 1,630万円 | 20.6万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/14 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 銀座アビタシオン東新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅11分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 富田橋アビタシオン 徳島市富田橋二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目 | 徳島駅23分 | 2,200万円 | 24.6万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ末広 徳島市末広一丁目 | 阿波富田駅28分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 城東アビタシオン 徳島市大和町二丁目 | 阿波富田駅27分 | 1,600万円 | 18.0万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ昭和町 徳島市昭和町六丁目 | 阿波富田駅17分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で10.5%上昇、徳島市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は徳島市の平均と比較して33.3%割安です。